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美国购房不得不注意的细节之处

2016-8-16 兴商地产 777

随着当下国内股市降温和人民币贬值,房地产市场的走向也是雾里看花,扑朔迷离。而一些颇具国际投资眼光的中国投资者早已将投资的目光转向了海外,尤其是美国房地产市场。

1、第三方机构的作用。

产权保障及托管交易服务公司是在房子竣工、获得入住证之前,投资者的房子定金、合同及银行贷款等准备事项都会托管给这样的交易公司;除此之外,第三方机构还可以为投资人对房子进行质量评估。

2、土地资格认证。

在美国,所有的房产和土地都有一个编号。所以,有意向在美国房地产投资的国人,在考察房地产期间或者在挑选房产的时候,投资者要多放些心眼在土地编号上。

3、缴税环节严格。

在美国,投资者在完成交易之后,缴税的问题会接踵而至。美国的房地产税通常为1%~3%,这一政策使得美国的房地产市场的房屋空置率大大的降低了,而且也使投机的炒房行为得到了控制。

目前而言,虽然此刻是投机炒房的关键时刻,但是中国投资者也莫失去理智,保持清醒的头脑,以面对热火朝天表面下的危机浮动。

 
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